Αποθήκη Κλιματισμός Χωρίς Κοινόχρηστα Διαμπερές Ηλιακός Τέντες Βεράντες Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Τζάκι Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Γήπεδο

Σε μία από τις παλαιότερες και γραφικότερες συνοικίες της πόλης του Ναυπλίου, την Πρόνοια, πωλείται μοναδική διαμπερής μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 180 τμ., σε επικλινές οικόπεδο 91 τμ. κατασκευής 1996. Η θέση της, το μέγεθός και η καλή διαρρύθμισή προσφέρουν πολλές προοπτικές, για ιδιοκατοίκηση (μόνιμη ή εξοχική κατοικία) ή για μια αποδοτική επένδυση. Η κατάστασή της είναι πολύ καλή και είναι άμεσα κατοικήσιμη, χωρίς ανάγκη ανακαίνισης. Στην πρώτη στάθμη υπάρχει ένα ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 60 τμ. Έχει είσοδο από την μικρή πλακόστρωτη αυλή εμβαδού 31 τμ., η οποία και οριοθετείται από πέτρινο μαντρότοιχο με κάγκελα και αυλόπορτα. Το διαμέρισμα αυτό αποτελείται από ενιαίο ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι και έναν ακόμα χώρο που περιμετρικά έχουν τοποθετεί κουρτίνες για να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο. Στη συνέχεια του υπάρχει κουζίνα, λουτρό κι εσωτερική σκάλα η οποία επικοινωνεί με τις ανώτερες στάθμες. Η ανεξαρτησία του αυτή δίνει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί είτε ως χώρος φιλοξενίας, είτε ως χώρος εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με extra εισόδημα στους νέους ιδιοκτήτες. Στις ανώτερες δύο στάθμες βρίσκεται η μεζονέτα συνολικού μεγέθους 120 τμ. Στον κάτω όροφο της μεζονέτας, ο οποίος είναι υπερυψωμένος ισόγειος ως προς τον νότιο δρόμο και διαθέτει κλιματιστικό, ανοίγοντας την κεντρική είσοδο συναντάς έναν αρκετά άνετο, ηλιόλουστο ενιαίο χώρο τραπεζαρίας - καθιστικού, καθώς και την κουζίνα με δικό της παράθυρο. Η κουζίνα διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους (ντουλάπια), χώρο για μεγάλο καθημερινό τραπέζι και πάσο που την διαχωρίζει από τον υπόλοιπο χώρο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει κι ένα λουτρό. Από την ενιαία και ευρύχωρη, στεγασμένη βεράντα του σαλονιού και της κουζίνας, απολαμβάνει κανείς τη θέα του Ναυπλίου. Ανεβαίνοντας στην δεύτερη στάθμη μέσω φαρδιάς, εσωτερικής σκάλας βρίσκεσαι το χωλ, από το οποίο έχεις πρόσβαση στα τρία υπνοδωμάτια και το μεγάλο λουτρό με μπανιέρα και παράθυρο. Κάθε δωμάτιο έχει την δική του εντοιχισμένη ντουλάπα, κλιματιστικό και μπαλκόνι με θέα. Επίσης υπάρχει αποθηκευτικός χώρος (πατάρι) στο μέγεθος του μπάνιου. Μέσω εσωτερικής σκάλας φτάνεις στην ιδιόκτητη ταράτσα με την απεριόριστη θέα στο Παλαμήδι και ολόκληρη την πόλη του Ναυπλίου. Η ταράτσα αυτή μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα υπέροχο roof garden. Η κατοικία στο σύνολό της διαθέτει κεραμικά πλακίδια και ξύλινα πατώματα στα δάπεδα, κουφώματα από ξύλο υψηλής ποιότητας, τέντες, θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, τριφασικό ρεύμα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία! RE/MAX Experts, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).