Αποθήκη Κλιματισμός Διαμπερές Προσόψεως Γωνιακό Συναγερμός Εσωτερική Σκάλα Φωτεινό Ανελκυστήρας Φορτίων

Πωλείται κεντρικότατο, τρίφατσο επαγγελματικό κτίριο στο Βαθύ της Σάμου, που χρησιμοποιείται ως τουριστική εγκατάσταση, με καταστήματα εστίασης στο ισόγειο. Πρόκειται για ένα γωνιακό και διαμπερές κτήριο, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και 60 μέτρα από τη μαρίνα. Είναι μισθωμένο και λειτουργεί αδιαλείπτως με μεγάλη επιτυχία. Αποτελείται από δύο καταστήματα στο ισόγειο και ένα ξενοδοχείο τριών ορόφων στους υπερκείμενους ορόφους. Επίσης διαθέτει και υπόγειο. Στοιχεία κτηρίου: * Έτος κατασκευής: 1990, ανακαινισμένο το 2021 * Εμβαδόν: 856 τ.μ. * Περιγραφή: Γωνιακό, διαμπερές, πρόσωπο σε τρεις δρόμους * Τοποθεσία: 50 μέτρα από τη θάλασσα, 60 μέτρα από τη Μαρίνα, 1.500 μέτρα από το λιμάνι, 15 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο (Αρίσταρχος) Χαρακτηριστικά: * Εξαιρετική κατάσταση με πατώματα από μάρμαρο και κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα για ηχομόνωση (τοποθετήθηκαν πριν 2 χρόνια). * Ασανσέρ για 5 άτομα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. * Πυρόσβεση με μεγάλους κρουνούς και δεξαμενή νερού 100 κυβικών, κάμερες ασφαλείας σε όλους τους ορόφους. * Αντισεισμική κατασκευή με άδειες από τον ΕΟΤ για τη λειτουργία ως ξενοδοχείο. Περιγραφή χώρων κτιρίου: * Υπόγειο: 5 αποθηκευτικοί χώροι, 4 τουαλέτες, ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. * Ισόγειο: 2 καταστήματα (καφετέρια και γραφείο ή άλλης χρήσης), εσωτερικό ασανσέρ εμπορευμάτων. * 1ος Όροφος: Διαμέρισμα 2 δωματίων, γκαρσονιέρα, 4 στούντιο. * 2ος Όροφος: Όμοια διαμόρφωση με τον πρώτο όροφο. * 3ος Όροφος: 4 στούντιο και roof garden με τουαλέτες και κτιστό μπαρ. * Δώμα: Μηχανοστάσιο ασανσέρ. Εξοπλισμός: * Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πλήρη εξοπλισμό (κρεβάτια, έπιπλα, πολυκουζινάκι, ψυγείο, τηλεόραση, air-condition κ.ά.). * Σύστημα internet: Οπτική ίνα σε όλο το κτήριο. * Ανανεωμένα συστήματα ύδρευσης και πιεστικά μηχανήματα (2021). Χρηματοοικονομικά στοιχεία: * Πώληση μέσω μεταβίβασης μετοχών Α.Ε.: Χαμηλό φορολογικό κόστος για τον αγοραστή. * Η επιχείρηση είναι υγιής, χωρίς χρέη και πλήρως λειτουργική, με ενοικίαση όλων των χώρων όλο το χρόνο. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! RE/MAX Experts, Παραλιακή Ναυπλίου Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, Τηλ.: +30 27520 28813, remaxexpertsgr@gmail.com, www.remax-experts.gr. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).